Аренда жилья. Как избежать обмана.

Ирина39 · #181

Ulli писал(а):Большая однокомнатная в новом микрорайоне на ул. Карякина.

Район ЗИП...удобно ли Вам до центра добираться? и в другие районы?

Ulli · #182

Очень удобно, с центра красной в самый час пик максимум 20-25 минут на машине, дома такое расстояние я проделывала за час полтора, мне вообще район очень понравился, в дальнейшем рассматриваю его для покупки недвижимости.

Иван Иванович · #183

Ulli писал(а):Я на авито за 1 день квартиру нашла от собственника с мебелью и техникой за 15 000 руб. Главное в поисковике забивать от собственника, или от хозяина иначе все агентства будут.

Агентства в раздел от собственников подают прежде всего, так что такая сортировка жалкая гарантия. Должно быть не менее 3-4 жалоб и объявление возможно переведут их статуса "от частного лица" в раздел "от компаний".
Нужно по каждому варианту звонить и сразу в лоб спрашивать "вы хозяин? Сами сдаете, без посредников?" и т.п. вопросы, чтобы не тратить время зря.

Ирина39 · #184

Иван Иванович писал(а):
Ulli писал(а):Я на авито за 1 день квартиру нашла от собственника с мебелью и техникой за 15 000 руб. Главное в поисковике забивать от собственника, или от хозяина иначе все агентства будут.

Агентства в раздел от собственников подают прежде всего, так что такая сортировка жалкая гарантия. Должно быть не менее 3-4 жалоб и объявление возможно переведут их статуса "от частного лица" в раздел "от компаний".
Нужно по каждому варианту звонить и сразу в лоб спрашивать "вы хозяин? Сами сдаете, без посредников?" и т.п. вопросы, чтобы не тратить время зря.

И где гарантия, что ответят честно?

Иван Иванович · #185

Ирина39 писал(а):
Иван Иванович писал(а):

Агентства в раздел от собственников подают прежде всего, так что такая сортировка жалкая гарантия. Должно быть не менее 3-4 жалоб и объявление возможно переведут их статуса "от частного лица" в раздел "от компаний".
Нужно по каждому варианту звонить и сразу в лоб спрашивать "вы хозяин? Сами сдаете, без посредников?" и т.п. вопросы, чтобы не тратить время зря.
И где гарантия, что ответят честно?

А какой смысл ему врать? Денег он от них в принципе не получит, раз люди изначально настроены не платить лишним посредникам. Чтобы при встрече матом обложили, узнав что он все таки не хозяин? А то и по морде дали?
Потерять время чтобы получить не деньги, а ругательства, а то и хуже?
Надо быть слишком больным на голову. Или очень сильным физически!

Ulli · #186

Иван Иванович писал(а):
Ulli писал(а):Я на авито за 1 день квартиру нашла от собственника с мебелью и техникой за 15 000 руб. Главное в поисковике забивать от собственника, или от хозяина иначе все агентства будут.

Агентства в раздел от собственников подают прежде всего, так что такая сортировка жалкая гарантия. Должно быть не менее 3-4 жалоб и объявление возможно переведут их статуса "от частного лица" в раздел "от компаний".
Нужно по каждому варианту звонить и сразу в лоб спрашивать "вы хозяин? Сами сдаете, без посредников?" и т.п. вопросы, чтобы не тратить время зря.

Вы читаете что я написала? не в разделе от собственника а в поисковике писать квартира от собственника/хозяина- чтобы эта фраза в заголовке объявления была, позвонила по нескольким таким объявлениям везде реальные собственники были, так и нашла свою квартиру.

Иван Иванович · #187

Если это про КД, вполне допускаю, что агенты там не такие ушлые как в Москве или в Питере и не заспамили все подряд. Никто не мешает агенту по аренде написать в авито что угодно, даже если по многочисленным жалобам его аккаунт забанят навсегда, он тут же создаст новый.

В Питере по крайней мере без зазрения совести агенты пачками в день штампуют объявления типа не агент, главное зацепить позвонившего, кто то бросит трубку, а вдруг уболтают кого нибудь, типа квартира хорошая, сдается впервые, мебель и быттехника новые и т.п. Чаще всего шифруются, "я можно сказать собственник, я его знакомый, я представитель хозяина, я уполномочен хозяином на юридическое оформление договора аренды и т.п.

Причем агенты специально пишут объявления неумелым почерком дилетанта-собственника, совсем не в том стиле, как на специализированном сайте для обмена данными.

Steax · #188

3й день пытаемся снять дом или квартиру... Либо агенты либо сдано либо животных не любят ><

Викки · #189

Steax писал(а):3й день пытаемся снять дом или квартиру... Либо агенты либо сдано либо животных не любят ><

а ещё детей не любят, а у вас какие животные и где хотите снять жильё и на какой срок?

Steax · #190

Викки писал(а):
Steax писал(а):3й день пытаемся снять дом или квартиру... Либо агенты либо сдано либо животных не любят ><
а ещё детей не любят, а у вас какие животные и где хотите снять жильё и на какой срок?

Чихуа и мегакот , который ничего не дерет и не гадит. Мы ему дом даже в машину умудрились впихнуть). Да хоть где уже... На месяца два точно, просто трудно предсказать на долго когда ты 3 дня в городе).

Викки · #191

Steax писал(а):
Викки писал(а): а ещё детей не любят, а у вас какие животные и где хотите снять жильё и на какой срок?
Чихуа и мегакот , который ничего не дерет и не гадит. Мы ему дом даже в машину умудрились впихнуть). Да хоть где уже... На месяца два точно, просто трудно предсказать на долго когда ты 3 дня в городе).

знакомая ситуация, мы тоже по переезду три дня не могли снять жильё, у нас правда вместо животных, детёныш человеческий, на третий день в трясущемся состоянии уехали с посуточной квартиры в близлежащую станицу - Елизаветинскую, в сделке объявление от хозяйки было, условия не айс, но через два месяца мы вернулись в Краснодар, уже спокойно искали квартиру... но это уже другая история

а вы от хозяев жильё снять хотите? в агентства не обращались? я понимаю, что 50% гонорар - это обдираловка, но посуточное жильё может дороже выйдет.

Steax · #192

Викки писал(а):
Steax писал(а):

Обратились к риэлтору- 2000р дали ему, 50% жирно. Дает адреса , но пока мимо.

Steax · #193

Ulli писал(а):Девочки, проманиторила авиту, очень много объявлений от собственников. Если нужна помощь обращайтесь помогу с поиском, только опишите подробно какая квартира нужна. Скоро совсем напряжно с квартирами будет, студенты приедут. Так же хочу всех предупредить, когда снимаете жилье у собственника заключайте договор, а то бывает такое что селят по 5 семей в одну квартиру, а потом оказывается что сами сняли жилье на месяц и покрылись или такая ситуация- вы заселились, а собственник имея собственные ключи каждый день наведывается к вам в гости под разными предлогами, забрать свои вещи, спросить как дела и т.д.

Нам ндо дом или квартиру, р-н уже не особо важен. До 15к. У нас чихуа и кот. Главное чтобы стиралка была и холодильник. Не понимаю арендодателей которые сдают без этого.

Ирина39 · #194

Steax писал(а):
Ulli писал(а):Девочки, проманиторила авиту, очень много объявлений от собственников. Если нужна помощь обращайтесь помогу с поиском, только опишите подробно какая квартира нужна. Скоро совсем напряжно с квартирами будет, студенты приедут. Так же хочу всех предупредить, когда снимаете жилье у собственника заключайте договор, а то бывает такое что селят по 5 семей в одну квартиру, а потом оказывается что сами сняли жилье на месяц и покрылись или такая ситуация- вы заселились, а собственник имея собственные ключи каждый день наведывается к вам в гости под разными предлогами, забрать свои вещи, спросить как дела и т.д.
Нам ндо дом или квартиру, р-н уже не особо важен. До 15к. У нас чихуа и кот. Главное чтобы стиралка была и холодильник. Не понимаю арендодателей которые сдают без этого.

Трындец..я в пессимизме...если за 15 К невозможно снять квартиру быстро...тут на форуме многие люди говорили, что вот до 12 снять что нить приличное трудно, в смысле поискать еще..а уж дескать за 14-15 - без проблем...А оно вон как...Отпишитесь, плиз..где снимете и каким способом..Меня ж тоже это ждет.

Иван Иванович · #195

Steax писал(а):3й день пытаемся снять дом или квартиру... Либо агенты либо сдано либо животных не любят ><

Ну и стоит ли поиск "чтоб только без агентов" таких страданий? Всего то 50% дополнительно, зато сразу приведут туда, где на животных будут согласны. В итоге намаетесь, куча нервов и скорее всего немало денег за посуточную аренду, потом плюнете на все и через агентов в итоге и снимете.

Напоминает анекдот:

Попали на необитемый остpов бизнесмен, ``голубой`` и хохол.
Hу, туземцы и говоpят :
- До ближайшего тоpгового пути, где ваши коpабли ходят,
далеко. Hо мы вас туда отвезем, если выполните одно из
тpех желаний: либо 500$, либо вся деpевня поимеет, либо
съесть мешок соли.
Бизнесмен:
- Вот вам 500$!
Его отвезли.
``Голубой``:
- Hу давайте, начинайте, мне в кайф !
Поимели, отвезли.
Хохол:
- Hесите мешок соли!
Пол-мешка сьел, больше не может.
- А может, втоpое ?
Пол-деpевни поимело, не может больше - щас помpет!
Hаконец говоpит:
- Hу ладно, вот вам 500$!

Аренда жилья. Как избежать обмана.