Аренда жилья. Как избежать обмана.

[Алибаба Алибабаевич]

Родственнице, по ее просьбе решил помочь сдать ее жилье, т.к. ее давняя знакомая - риэлтор сдавала вполне ликвидную 1-шку 3 месяца без результата. Родственница человек порядочный, сдавала квартиру этаже на 4-5 (не помню) с ремонтом, с мебелью, с видом на Кубань (река метрах в 100-200 от дома) за 12, в ЮМР. Дал объявление на этом форуме, вполне уверенный, что форумчане ее непременно заберут. За 3 дня ни одного звонка от форумчан. Увы, сняли данную квартиру совсем другие люди (не форумчане). Вот так тоже бывает...
PS. Сам не риэлтор за сделку не получил ни копейки, т.к. мне это не надо. Сделал сугубо в рамках взаимопомощи родственникам.

[Серафима Прекрасная]

Ребята,подскажите что делать...сегодня должна была въехать в комнату на МХГ,ранее договорилась с хозяйкой квартиры что заеду такого то дня,она попросила для верности дать ей половину аренды.Я взяла с неё копию паспорта и расписку,что она взяла от меня денежки за проживание в оговоренный срок.Сегодня приезжаю со всем нажитым на квартиру,выходит хозяйка явно в неадеквате-толи от наркотического толи от алкогольного опъянения,с ней же мужчина армян и девушка тоже нерусская дышат перегаром...Я отказываюсь от аренды и прошу вернуть деньги,она не возвращает аргументируя,что залог не возвращается....что мне делать кто что скажет??

[Домовой]

Заявление в полицию. Желательно найти (наверняка были) таких же "пострадавших" от этой "хозяйки". Тогда ей светит срок за мошенничество. Одна вы ничего не докажете, к сожалению.

[lyu]

Деньги за аренду только с ключами за квартиру.
А когда передавали деньги хозяйка была нормальная? Если расписка составлена не верно вообще ничего не вернете. Самое надежное идти сейчас к участковому.

[Серафима Прекрасная]

завтра иду к участковому с распиской,написанной ей вручную на листке бумаги(от количества орфографических ошибок участковые будут в шоке))) когда приходила на осмотр-она была трезвая мило улыбалась...

[Алибаба Алибабаевич]

завтра иду к участковому с распиской,написанной ей вручную на листке бумаги(от количества орфографических ошибок участковые будут в шоке))) когда приходила на осмотр-она была трезвая мило улыбалась...

А что участковый может хозяйке сделать? Не будет никакой участковый этим делом разбираться, т.к. это не уголовные, а гражданско-правовые отношения.

[Наталья 10регион]

да, самое лучшее было бы какого-нибудь мужчину внушительных размеров попросить поговорить с хозяйкой, сразу бы отдала
блин, постоянно одиноких девушек обижают и обманывают всякие хозяйки, риэлторы
а так к участковому, потом в милицию

[Guru23]

Вот потом и привлекут вместе с этим внушительным мужчиной… Вряд ли вернете деньги

[Юрий Юрьевич]

завтра иду к участковому с распиской,написанной ей вручную на листке бумаги(от количества орфографических ошибок участковые будут в шоке))) когда приходила на осмотр-она была трезвая мило улыбалась...

А что участковый может хозяйке сделать? Не будет никакой участковый этим делом разбираться, т.к. это не уголовные, а гражданско-правовые отношения.

Да, учитывая с какой охотой менты открывают дела, шансов на их содействие мягко говоря немного. Но если она добровольно не отдает деньги, идти все равно стоит.
Будут отказывать по формальным или надуманным причинам - скажите, что пойдете к начальству повыше. Не факт что поможет, учитывая как высока коррупция в КК ("ментовской регион"), но и ничего не потеряете.
Откажут скорее всего ввиду отсутствия явных улик в пользу мошенничества.
Доказать мошенничество тем более тяжелее, она ведь судя по всему не отказывается вас селить в принципе, это вы уже сами отказываетесь. Плюс надо смотреть текст расписки, за что вы там деньги уплатили и какие условия там прописаны в случае отказа сторон.

Добавлено спустя 11 минут 8 секунд:

да, самое лучшее было бы какого-нибудь мужчину внушительных размеров попросить поговорить с хозяйкой, сразу бы отдала
блин, постоянно одиноких девушек обижают и обманывают всякие хозяйки, риэлторы
а так к участковому, потом в милицию

Наталья, вы в каких годах живете?
Сейчас не начало 90-х, сейчас никакой амбал "за спасибо"или "по знакомству" или даже за пару тысяч рублей не пойдет как минимум подводить себя под статью УК, а то и заслуженно получить заряд из травматики или чего посерьезнее от хозяина в порядке самозащиты. Тем более уже хозяйка по паспортным данным незадачливого арендатора заявит на него и амбала в полицию. Вот тут то дело на мази, менты с радостью возьмутся за такое ради пресловутых "палок".

[Наталья 10регион]

ну силу же никто не советует применять, а так для устрашения
я прекрасно знаю, что с мужчинами они совсем по-другому разговаривают, на собственном опыте знаю

[Серафима Прекрасная]

в общем,сходила написала заявление ...5 листов исписала...знакомый юрист сказал что вряд ли вернут деньги. Вчера приятель предлагал пойти вместе с ним стрясти деньги,я естественно отказалась

[СтасяНикитина]

не знаю, я бы и с приятелем сходила и распиской у носа потрясла и сказала бы, что нибудь и про милицию и про суд.не факт, что подействует, а попробовать можно.

[Серафима Прекрасная]

эти действия я уже проделала))),бесполезно,девушка "в бронепоезде",говорит иди в суд,у меня нет денег чтобы их возвращать...Сейчас с коллегой думаем найти знакомого из полиции,и с ним за компанию сходить,однако не факт что дверь нам кто нибудь откроет и на телефонный звонок ответит))

[СтасяНикитина]

мдя.девушке этой вот понадобился же такой геммор, надеется, видимо, что все сойдет с рук.а может и не в первый раз.только все возвращается, что мы посылаем...бедняга она.

[Guru23]

А она тебя уже и жить не пускает? Если есть возможность забери ключи, скажи, я передумала и «сдай» свою комнату каким нибудь срочно нуждающемся строителям на рынке Сенном, минимум 5-6 молодчиков, и приведи )))))))))) Расписка у тебя есть за проживание, пусть она теперь бегает и мучается как выжить товарищей! Я б так и сделала ))))))